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房子被开发商抵押现被查封,我们该如何自救?

时间:2025-03-02|栏目:平阳刑事律师|
开发商所建的房屋被查封,作为无法获得房屋产权的买受人可以通过诉讼的方式维权。买受人可以要求开发商承担违约责任,并赔偿损失。如果只签订了认购书、缴纳了定金,开发商自身原因导致房屋被查封,无法签订购房合同,应当能要求双倍返还定金。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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