开发商没有预售证交的定金不退怎么办

针对开发商未持预售证收取定金不退的情况，建议首先与开发商进行协商，寻求补签合同或退还定金的可能性。依据《民法典》相关规定，即便没有书面合同，只要有证据证明存在定金关系，依然受到法律保护。若协商无果，应尽快采取法律手段解决纠纷，避免证据丢失影响维权效果。
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关于开发商未持有预售证而收取的定金不退是否合法，答案依赖于具体情况。对此可采取协商、调解或诉讼等处理方式。建议优先考虑友好协商，若协商无果则考虑采取法律途径。请注意考虑合同条款、证据充分性以及时间和成本等因素。
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对于开发商无预售证情况下收取的定金能否退回，结果因情况而异。如果按约履行，定金可抵作价款或退还；非归责于双方时，定金可协商退回；如买方违约，定金可能不退，如卖方违约，则可能需要双倍退还。具体操作包括与开发商协商签署退回协议、按合同履行后自然退回或者通过起诉至法院来要求退回。