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父母房子过户给子女,流程是怎样的?

时间:2025-04-15|栏目:平阳刑事律师|
父母房子过户给子女需签合同、提交材料、缴税、办变更。依据《城市房地产转让管理规定》,未依法登记领取权属证书不得转让,否则将影响产权归属,可能引发纠纷。
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房子过户给子女需:1.签订转让、赠与或继承合同,并双方签字;2.准备房产证、身份证等材料,到房产局填表;3.获回执单后缴税;4.凭完税凭证办产权变更。
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房屋过户给子女常见方式有转让、赠与或继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如赠与可能税费较低但未来出售时税费高。

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